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Comment composer avec une voisine toxique?

Les voisins s’avèrent d’une grande aide (ils peuvent ramasser votre courrier et signer pour un paquet pendant votre absence) ou même devenir vos amis. Mais, comme vous le savez peut-être déjà, avoir un mauvais voisin est phénomène courant.

Si un voisin commence à causer des problèmes, cela ne veut pas dire que vous devez faire vos valises et déménager. Suivez plutôt ces tactiques éprouvées pour faire face à la situation de façon efficace :

  • Approchez votre voisin: Beaucoup de gens fuient cette tactique parce qu’ils ont peur de la confrontation. Pour surmonter vos peurs, ne pensez pas à aborder votre voisin avec agressivité. Au lieu de cela, ayez une conversation amicale, en gardant à l’esprit que votre but n’est pas de commencer un combat, mais d’expliquer votre inquiétude et de voir si vous pouvez tous deux trouver une solution.
  • Exemple : Après avoir vécu dans votre appartement pendant quelques mois, vous commencez à entendre quelqu’un jouer du piano à travers votre mur. Cela continue pendant une semaine, au cours de laquelle vous décidez de parler à votre voisine d’à côté. Votre voisine vous explique qu’elle vient d’acheter un piano droit pour son fils et qu’il doit pratiquer tous les jours. Elle ne s’est pas rendu compte que le bruit était gênant et dit qu’elle peut déplacer le piano. Dès le lendemain, le fils de votre voisin pratique le piano, mais vous n’entendez rien. Problème résolu !

Parlez à votre propriétaire

Vous avez le droit de vivre dans votre appartement sans être dérangé. (Les avocats appellent cela « l’alliance implicite de la jouissance paisible ».) Si un voisin perturbe votre paix, votre propriétaire doit ‘y mettre fin.

Lorsque les locataires ne sont pas responsables des problèmes qu’ils causent, il se peut que votre propriétaire soit encore en mesure d’arranger les choses. Par exemple, si les murs de votre appartement sont si minces que vous êtes dérangé même lorsque votre voisin parle ou joue de la musique à un volume raisonnable, voyez si votre propriétaire peut renforcer les murs. Si la fumée de cigarette d’une locataire se retrouve entre son appartement et le vôtre, demandez à votre propriétaire d’installer des filtres de haute qualité ou de faire des ajustements au système de ventilation. N’oubliez pas que votre propriétaire sera plus enclin à résoudre de tels problèmes si vous avez été un bon locataire qui paie le loyer à temps.

Recourir à la médiation

La plupart des villes offre des services de médiation pour les voisins qui ne peuvent pas s’entendre entre eux avec l’aide de la société de gestion. La médiation peut être utile et rentable, et elle est particulièrement appropriée pour les problèmes entre locataires d’un même immeuble. En effet, les résidents sont susceptibles d’avoir des relations continues les uns avec les autres dans l’ascenseur, le gymnase, la salle de lavage et autres aires communes. En donnant aux parties l’occasion de s’exprimer dans un environnement contrôlé, par exemple dans le bureau de l’agent gestionnaire, la médiation peut atténuer l’hostilité lorsque les parties interagissent inévitablement à l’avenir.

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